西安市上涨二套房首付占比 2020房市新政策措施

　　西安市12月1号零晨公布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对二套房首付占比开展了优化，商业贷款首付款最大调至70%。

　　中国统计局公布数据统计显示信息，今年十月，西安市新创建商品住宅市场价格同比增涨0.5%，环比上年十月增涨7.6%。

　　西安市官方网的通告內容包含提升商品房买卖管理方法、充分发挥差异化银行信贷缓冲作用、提升预购资金托管、提升房产调控统筹管理等四方面。确立调节了选购第二套住宅商贷和公积金房贷房贷首付比例。

　　通告明确提出，在西安已有着居住面积在144平米之上的农村居民，选购第二套居住面积在144平米及下列的，商贷房贷首付比例不少于60%；选购第二套居住面积在144平米之上的，商贷房贷首付比例不少于70%。

　　除此之外，还明确提出加速互联网技术＋管控基本建设，购房者可根据网络平台、手机信息等方法获得经开发设计公司确定的购房的钱交存信息内容；承担购房贷款的银行业应将借款资产全额的调拨至预购资产监管账户，禁止擅自存留或调拨至开发设计公司别的帐户。

　　西安市官方网表明，要提升房地产业运作趋势的检测和房地产调控，提升供求调整，健全住房供给管理体系，强化措施稳土地价格、稳楼价、稳预期，果断遏制房价过快增涨。