2020深圳买房需要什么标准？买房实际规定新政策措施

　　深圳市住房建设局等八单位协同颁布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。深圳户口农村居民、成年人单身男女人员（含离婚）须在当地落户口满三年，且能出示买房之此前在当地持续交纳36月及之上个税或社保证实，即可购买商品住宅。非深圳户口农村居民、成年人单身男女人员（含离婚）再次依照出示买房之此前在当地持续交纳五年及之上个税或社保证实即可购买商品住宅的要求实行。

　　夫妇离婚的，任何一方自夫妇离婚生效日三年内购买商品住宅的，其有着住宅户数按离婚前家中总户数测算。对选购普通住宅和非普通住房推行差异化贷款政策。现将住房出让所得税征免期限由2年调节为五年，将对当今二手市场超温具有抑制效果。

　　健全差异化住宅银行信贷对策，购房者家中户下在当地没房且无盈利性购房贷款纪录或个人公积金购房贷款纪录的，执行借款首付占比最少30%的现行政策;购房者家中户下在当地没房但有盈利性购房贷款纪录或个人公积金购房贷款纪录的，选购普通住宅的借款首付占比不少于50%，选购非普通住房的借款首付占比不少于60%。

　　通告还强调，将不断进行房地产业市场监管整治工作中，对因涉嫌存有捂盘惜售、价外抬价、虚假宣传、公布虚报楼盘、故意炒高楼价、违反规定侵吞各种资金运用进到房地产业、编造和散播不实观点等违反规定违规操作的房产开发公司、中介服务及从业者、各种借款行为主体、某些小区业主，依规依规采用提醒谈话、中止网签备案、停产整顿、撤销从业资格证、注销企业营业执照等解决对策，涉刑的转交司法部门解决。有关违反规定违反规定信息公示曝出，并列入房地产业诚实守信系统软件、公共性个人信用信息管理系统等给予联合执法。

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