90股浪网谈谈*ST商城进军物业管理服务 上市公司1月19日股票复牌

「90股浪网」*ST商城进军物业管理服务 上市公司1月19日股票复牌

主营业务购物中心的*ST商城6月5日夜间公布资产重组应急预案，企业拟售卖拥有的铁西百货商店99.82%股权和商业城百货商店100%股权，并根据发行股权方法，作价7亿人民币至8亿人民币回收关联企业茂业项目投资拥有的崇德物业管理100%股权。交易进行后，*ST商城主要经营的业务将变动为物业管理服务服务项目。上市公司将于1月19日股票复牌。

*ST商城

*ST商城此次资产重组包含两一部分：重特大财产售卖、发行股权选购财产。在其中重特大财产售卖与发行股权选购财产的取得成功执行相互之间前提条件和执行标准。

据应急预案，*ST商城拟售卖财产为铁西百货商店99.82%股权和商业城百货商店100%股权（交易价钱并未明确），交易另一方将依据产权年限交易所公布挂牌上市結果明确，并以现钱方法付款交易溢价增资。

此外，*ST商城拟以每一股3.77元的发行价，以发行股权方法，选购茂业项目投资拥有的崇德物业管理100%股权，交易价钱基本明确为7亿人民币至8亿人民币，依据基本标价区段的中值7.五亿元、发行股权价钱3.77元/股测算，企业拟将茂业项目投资发行股权约1.99亿股。

据公示，因为此次交易不组成上市企业实控人变动，因此不组成重组上市。因为交易另一方茂业项目投资与上市企业实控平均为黄茂如，故此次交易组成关系交易。

材料显示信息，崇德物业管理开创于1996年，自开创来一直从业物业管理服务服务项目，具备国家一级物业管理服务资质证书，服务行业态关键包含住房、商业服务和市场产业园区。没经财务审计的财务报表显示信息，2019年度、今年度崇德物业管理各自完成主营业务收入2.14亿人民币、2.三亿元，纯利润各自为5790.31万余元、6331.69万余元。

在业绩承诺层面，彼此承诺待崇德物业管理的财务审计、评定等工作中进行后，茂业项目投资将与企业签署销售业绩赔偿协议，服务承诺期是今年至2023年，如交易无法于今年内进行，则业绩承诺期相对延期为今年至2024年。

针对此次交易，*ST商城表明，受当今销售市场环境危害，企业主要经营的业务营运能力较差，急缺根据转型发展扭曲局势，根据此次资产重组，企业主营业务将变动为物业管理服务服务项目，营运能力和抗风险能力将获得提高。

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