海南自贸港来了！海南康养产业或将加速投资！

　　“仅6月3日一天的时间，我已经参加了三个康养项目的揭牌仪式。”一位在海南的康养业内人士接受《华夏时报》采访时表示，海南自贸港真的来了，本地康养产业的机遇和挑战也将相伴而生。

　　6月1日晚，中共中央国务院正式公布《海南自由贸易港建设总体方案》（下称《方案》），全国乃至全世界的目光再次聚焦海南。

　　“海南自由贸易港建设总体方案的发布，有利于推动海南成为生态康养产业的新高地。”6月2日，中国林业与环境促进会副秘书长、中国健康养老产业联盟秘书长蒋洪卫接受《华夏时报》采访时表示，总体方案所强调的三大现代产业体系，海南以其特有的区位优势发展旅游业，而随着纯观光型旅游的弱微，旅游+成为海南发展的重要方向，总体方案提到海南旅游业的发展，坚持生态优先、绿色发展，围绕国际旅游消费中心建设，推动旅游与文化体育、健康医疗、养老养生等深度融合，这里，旅游+文化体育、旅游+健康医疗、旅游+养老养生将成为海南旅游新的发展方向。

　　海南自贸港政策出台已近两周年，2020年是要求取得“重要进展”的关键之年，其中，康养产业将起到举足轻重的作用。

　　粗放式发展方式不适合海南

　　自2013年我国“养老元年”以来，“康养”好像一下子被时代浪潮推成了一个万众瞩目的朝阳产业。其发展速度高于医疗、医药等传统领域。从万科170余个养老项目布局、保利养老产业全产业链资本切入，再到中国人寿百亿资本升级注入康养产业，各路资本大鳄陆续瞄准康养市场，优势企业纷纷布局，康养产业迎来风口。 　　

　　同时，在“健康中国”战略引领，健康服务业业态指引，养老服务设施用地保障，养老服务市场培育激活，养老支付体系逐渐完善的背景下，标准化、规范化、多产业融合成为我国康养产业主基调。

　　就在“养老元年”，国务院正式批复在海南设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区，并给予九项支持政策，这标志着我国第一家以国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地为主要内容的国家级开发园区宣告成立，为海南这座国际旅游岛建设注入了新的活力，同时，引领了海南打造“一核两极三区”的健康产业发展格局。

　　海南，年平均气温25度，拥有常年排名全国第一的空气质量，拥有全国最美的大海和沙滩，因此是中国旅居、度假人气最高的地方，居住价值不言而喻。同时，它的康养价值也逐渐被更多的人熟知。

　　其实，在此之前，海南早已形成了“候鸟”的养老模式，使养老与旅游结合，发展健康养老产业。此后，海南逐渐形成了一批各具特色、不同模式的医养结合企业和医疗机构。同时，传统的康养旅游产品也渐渐增多，各种健康度假园区和康养小镇陆续出现。 　　

　　据了解，《海南省总体规划（2015-2030）》中提出海南省要培育十二大重点产业、支持六类重点产业园区建设，包括旅游产业、互联网产业、医疗健康产业、房地产业中的租赁住房、度假型酒店、健康养生社区、旅游园区、健康教育园区等，大都与康养产业范畴相关。

　　不过，在众多专家看来，海南只有地产，没有业态，缺乏“康养”产品与服务，无康养的产业生态系统支撑，使得产业内核和技术创新不足。同时，企业进入这一行业良莠不齐，在推进康养产业的过程中一度出现重设施建设、轻运营管理，重短平快盈利、轻行业长期发展的现场，海南康养产业的发展一度遇到瓶颈。

　　就此，《海南省康养产业发展规划 （2019-2025年）的通知》中同样指出，海南康养资源开发基础呈现东西部不平衡态势，中西部地区康养产业发展的基础相对薄弱；自然资源的康养功能尚未得到充分有效地挖掘和利用，康养产品开发碎片化，康养项目特色不突出。

　　“海南坐拥良好的资源和政策支持，但粗放式的发展方式不适合海南，高质量发展将是海南发展的重要方向。”蒋洪卫表示，如何在保护和发展中求平衡，找到方向，是海南取得突破的关键。

　　海南康养产业或将加速投资

　　正当海南的康养产业需要进一步“有所为”的时候，中共中央国务院正式公布《海南自由贸易港建设总体方案》。 　　

　　从此次中央公布的方案看，信息量较大，政策支持力度可见一斑。值得注意的是，为了减少对房地产业的依赖，海南在自贸港政策出台前就陆续推出分类商品住宅用地供给管控制度等措施，永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目等政策，调整优化产品、区域、租售结构。海南省相关部门提供的数据显示，海南省房地产业“两个暂停”调控政策成效明显，商品住宅库存下降至合理区间。同时，《方案》指出，要坚持生态优先、绿色发展，围绕国际旅游消费中心建设，推动旅游与文化体育、健康医疗、养老养生等深度融合。

　　早在两年前，在建设全岛自贸试验区和中国特色自贸港的背景下，康养产业在海南产业布局中就已具有特殊重要的地位。同时，海南省的相关领导还曾明确指出：大健康产业是海南自贸港建设一个重中之重的产业链。

　　此后的2019年1月，发布的《海南省健康产业发展规划（2019-2025年）》提出了海南省健康产业的发展目标：到2025年，建立起体系完整、结构优化、特色鲜明的健康产业体系，初步建成领先的智慧健康生态岛和全球重要的健康旅游目的地。集聚一批具有较强创新能力和国际竞争力的大型企业，智慧健康服务达到国际领先水平，产业规模显著扩大，国际影响力不断提升，成为国民经济重要战略性支柱产业，总体发展水平走在全国前列。

　　为实现以上目标，立足健康产业区域竞争态势和现有基础，分两个阶段部署推进：2019-2020年，是海南省健康产业夯实基础、提质升档阶段。2021-2025年，是海南省健康产业全面发力、加速发展阶段。 　　

　　显然，《方案》的发布为海南康养进一步“有所为”添了一把柴。有机构表示，海南省康养产业或将加速投资。

　　“基于海南优势的生态资源，发展健康医疗、养老养生等新兴产业，特别是如果在海南能够将中国传统的中医疗海、养生文化等相结合，海南不仅将成为中国人向往的健康圣地，更是让世界深入了解和体验中医药最好的窗口，借势海南自贸区的大船，让中国传统的医疗技术、康养文化，在这里走向世界。”蒋洪卫称。

　　据首本康养蓝皮书《中国康养产业发展报告（2017）》数据显示，2013年全球健康旅游产业规模约为4386亿美元，约占全球14%的旅游产业总体规模经济。2017年产生6785 亿美元的收入，占世界旅游收入的16%。2017年我国大健康产业的规模超过4万亿元。预计到2020年，大健康产业总规模将超过8万亿元，2030年中国老年康养消费需求将达20万亿元。 显然，海南已经成为开放、投资、资本关注的热土。疫情后的海南，其康养价值、居住价值、宜居生活、度假氛围更将受国人关注。