建行住房按揭贷款好贷吗？建行住房按揭贷款好贷体现在哪？

　　建行住房按揭贷款好贷吗?建行住房按揭贷款好贷体现在哪?
 

　　1、贷款条件。

　　1)贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

　　2)自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

　　3)具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

　　4)有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

　　5)具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

　　6)同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
 

　　2、贷款利率。相对而言，部分建行房贷申请贷款利率会比之前有一定的优惠了;
 

　　3、审核进度。这是变化最为明显的，审核进度大多建行都要快许多了，借款人需要等待的时间明显缩短。
 

　　4、贷款额度。贷款额度与之前没有太大变化。
 

　　5、另外的情况。

　　此外，申请住房按揭贷款，不同地区的建行其执行标准会略有不同，因此，借款人在申请贷款前，可以提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况申请贷款。