房产证写两人姓名的坏处 恐怕很多人都还不知道！

当新人买房的时分，有些女方爸爸妈妈甚至会要求写上女方的姓名，合不合理暂时不管，但假如将女方的姓名也一起写进房产证，那么房产证上就会一起存在两个人的姓名，但是，房产证写两人姓名的坏处你又了解多少呢？恐怕很多人都还不知道！

别在房产证上写两个人姓名

一开始，人们之所以想要在房产证上写两个人的姓名，是由于想要防止离婚时分不到房产的问题，但这样做又觉得，婚姻才刚开始就不信赖对方了，所以新人们常常会堕入纠结，但实际上，房产证即便写了另一方的姓名，房子也不必定归于你，并且房产证写两人姓名的坏处还不少。

比方购房首付，以北京为例，男方婚前付出首付和房贷，在购房后，将女友姓名写进房产证，但在还款期间，两个人离婚了，女方分走了一起财产，这时女方若是想要在北京另买新房，是有必定难度的，由于依照北京规则，离婚一年内买房的都归于购买第二套房，这时分首付就要拿出百分之六十，并且是一次性。

其次是公积金份额，购买一起产权产房子时住，首付份额将进步30%以上；购买非一般自住宅，且为第二套住宅的话，首付款份额将有必要到达80%。所以说，房产证上写两人姓名，对离婚后购房的影响是极大的，从购房首付到公积金份额都充满了难题。