央行下调LPR利率 100万元房贷将少还2万元

平时有很多人都在关心着LPR利率，因为跟自己有很大的关系，如果LPR利率下调了，意味着你的房贷月供减少。告诉大家一个好消息！现在央行下调LPR利率了，而且，幅度创新纪录。以100万元房贷来说，累计利息将会减少2.16万元。

央行降息

今年以来，LPR利率不断的迎来好消息，1年期LPR，5年期以上利率都下降了，对购房者来说，是个好消息。而且，利率下调了，还会加速购房需求。这不，现在央行下调LPR利率了，这也是自LPR改革以来最大降幅。

根据央行官网9时30分发布的最新消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。对比3月LPR数据1年期LPR为4.05%、5年期以上LPR为4.75%，此次1年期和5年期以上LPR“双降”，分别下降20个基点和10个基点，这也是自去年8月以来的最大降幅。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，此次LPR利率下调是整体宏观金融市场宽松对房贷市场的传导，有利于降低存量月供负担，25年期的100万元（人民币，下同）贷款，每月月供会下降60元左右。4月5年期以上LPR降低10个基点至4.65%，月供将从5216.47元减少至5156.37元，累计利息相差了2.16万元。

这是今年以来LPR第二次下行。今年2月20日报价时，1年期LPR品种“降息”10个bp，5年期以上LPR品种“降息”5个基点。这次是LPR改革以来的最大降幅，有利于提升市场预期。从以往降息来看，利率下调会加速购房需求的释放。

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