买房中介费一般多少 这应按每宗交易额计算！

在我们日常中，经常看到大大小小的中介公司，然而，很多人不管是买房还是租房都比较信赖中介公司，当然，如果买房需要中介的帮忙的情况下，需要缴纳相对应的中介费，那么买房中介费一般多少呢？其实，这应按每宗交易额计算！一起来了解一下。

买房中介服务费

当然，在二手房市场上，中介公司也是比较常见的，毕竟在中介的帮忙下，才可以找到更多的买家。其实，中介收取服务费应按每宗交易额计算，不同的交易金额，收取的中介服务费都是不一样的，继续往下了解。

大家要知道，如果房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。

就按照一套房产的销售额为50万元为例子来说明，中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

还有一个营业税，这是卖房缴纳的费用，税率在5．55%，当然，还要按照转让出售购买时间来决定收取营业税，比如，如果不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税；要是超过5年免征营业税。还有要是超过5年或者不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，

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