苏州楼市回暖在即？2020苏州落户政策放宽

　　近期，江苏省苏州市政府出台人才落户新政，提出2020年5月1日起，有来苏州就业意愿并具有全日制本科学历及学士学位以上人员，在人事档案转入后即可申请落户。

　　上述落户条件放松消息一出，有房企应声采取相应措施，调整苏州地区现行销售策略。

　　本科以上直接落户

　　《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》(下称《通知》)显示，有来苏州就业意愿等三类人员在人事档案转入后可申请办理落户，包括在国(境)外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员，具有全日制本科学历及学士学位以上人员，具有高级专业技术职称的人员。

　　以上人员中博士研究生、正高级专业技术职称人员年龄不超过55周岁，硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁，本科学历人员年龄不超过45周岁。

　　《通知》还公布了已经在苏州就业并交纳社会保险的人员的落户条件，具有硕士研究生学历或硕士学位及以上(含留学人员)、高级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)一级条件之一的人员;具有本科学历(含留学人员)、中级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)二级条件之一的人员，年龄不超过45周岁。以上人员如符合本通知第一条规定的条件，可按该条件申请办理落户。

　　对于具有大专学历或国家职业资格(职业技能等级)三级，年龄不超过35周岁，在苏稳定就业并在申报单位连续缴纳(不含补缴)社会保险6个月以上的人员，在人事档案转入后可申请办理落户。符合上述条件的人员，除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年、失业未婚子女随迁到合法稳定住所。

　　融创取消项目优惠

　　对于上述政策，融创反映迅速。

　　据记者收到的一份融创中国上海区域通知表示，现苏州已放开落户政策，集团要求苏州公司各项目取消所有案场优惠，统一按照备案价销售，核稿人为今年初单伟离职后，接任融创上海区域营销总一职的顾明。

　　上海中原地产首席分析师卢文曦表示，“从近期表现来看，市场已经处于回暖通道中，政策层面的利好将加速市场回暖，加之当前房企融资环境较为宽松，开发商的资金压力有所缓解，融创此举是有意识的收掉优惠力度。”

　　不过，开发商闻声调整现行销售策略并非当前苏州市场普遍现象据记者据此向另外4家TOP10房企相关人员求证，对方均表示仍在执行既定优惠政策，暂未收到相关变动通知。