取消公摊收费政策何时落地 明年不可能执行

买商品房，总建筑面积100服务平台，将会套内建筑面积才85个平方米罢了。那麼，少了15个平方米，到底是什么地区省去了呢？实际上，这就是说公摊面积。因此，许多人感觉很坑，提议取消公摊面积收费。那麼，取消公摊面积收费现行政策什么时候落地式呢？我们一起解析一下吧！

许多人都感觉“公摊面积”真坑了，这方面98年房改办后的“遗毒”，早已应当挖去了。她们觉得取消公摊面积，房子总面积会大，也可以少出一点儿钱，也可以防止“被坑”，它是件好事儿。针对这种见解，你也是适用還是抵制呢？

也有人觉得，取消公摊面积不一定划得来，那时候楼价更高。举例说明，以上海市的只能70%多一点的多层建筑住房为例，取消公摊面积后的楼价将从原先的7万/平方米立即升高到10万/平方米的套内价；而原来卖10万/平方米的房子就会升高到15万/平方米。涨幅那么大，你可以接纳吗？

针对一些高档新楼盘可以在公摊面积上大做文章，总之不算公摊面积，也就是说公摊面积不算建筑容积率。电梯轿厢、过道、前处理室、大堂、卧室飘窗、墙体等不算建筑容积率，那麼，高档公寓能够 把大堂、前处理室等制成超大规模、超奢华，乃至立即改成自觉性更强的一户二梯的奢华小复式房子。那样价钱是到了天，不被吓坏才怪！

实际上，國家从没说过要取消公摊面积。对于将来是不是撤出取消公摊面积收费，它是不确定性的。依照现阶段的局势看来，2020年取消公摊面积收费大部分是不太可能的。实际上，执行公摊面积收费也是一定的使用价值，期望大伙儿不必只看缺陷不要看缺陷。

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