全款买房烂尾怎么办 千万别慌！可以这么维权

辛辛苦苦攒钱买房，可是遇上了不良开发商，最终房子和票子都吊水漂了，心思软弱的人很可能会跳楼沉江完毕凄惨的终身。这不得不令咱们考虑，全款买房烂尾怎么办？小编告知咱们，一旦遇上烂尾楼，千万别慌！能够这么维权。

烂尾楼，是指现已处理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力持续建造出资或堕入债务胶葛，罢工一年以上的房地产项目。一般是由于政府对房地产项目批阅缺少实践审阅而项目资金缺少没能竣工的房地产项目。此外，还有由于产权发作胶葛的，工程质量不合格等原因此罢工的项目，也算作烂尾楼。

购房者要维权能够申述开发商。购房者申述开发商有两种挑选：一是要求免除合同，诉讼请求为：免除买卖合同、返还购房首付款、付出违约金；二是要求合同持续实行，诉讼请求为：判令被告持续实行商品房买卖合同，为原告处理房屋产权挂号事宜等。

可是打官司是一件麻烦事，期限十分长，一般是好几年才干得到一个并不是很满足的成果，所以咱们在全款买房前一定要学会避开雷区。主张咱们买现房，挑选大品牌开发商，细心检查五证二书，不要轻信楼盘广告。

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