公积金买房的益处 1万公积金能够贷款是多少

现在一些人请求商贷买房，身边的人会主张他挑选公积金借款，只可惜不少人都没有这种福利。之所以有人主张挑选公积金借款，是由于公积金买房的优点有许多。当然，公积金借款的额度够不够，还要看你的公积金余额多不多。

住宅公积金

人们的日子水平在跟着国家经济的开展而不断地提高，买房、买车变成了人们日子傍边非常遍及的一部分，而由于借款的呈现，消费方法也在改变着，经过公积金买房的买房者越来越多。每个人都说公积金买房更好，终究有哪些优点呢？

1、公积金借款利率要低于商业借款，5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金借款额度高不能超过借款人退休年龄内所交纳的住宅公积金数额的两倍。

2、可提早还贷。住宅公积金借款正常还款满半年后，可进行提早还款。也便是说能够提早部分还贷，也可处理悉数还清，提早还款均不收取违约金。公积金借款提早还贷政策规定宽松，不受时刻、金额、次数的约束，借款人随时都能够提早还款，不会收取借款人任何费用，而商业借款提早还贷一般要收取必定的违约金。

3、首付份额小。买房交首付一直让许多人倍感经济压力，由于这一部分钱你有必要一把垫支，关于手头资金不多的人显着要困难的多，而住宅公积金刚优点理了这个问题，显着削减你的首付款压力。

以上三点，便是公积金买房的优点。假如你有公积金的话，并且有计划借款买房，主张你请求公积金借款，这样更合算一些。不过，假如公积金余额不多的话，借款额度也不高。假如是1万公积金，能够借款多少呢？

其实，要看这“1万”指的是公积金账户余额仍是公积金月缴存金额。假如指的是公积金账户余额是1万，那么一般最多能借款20万左右。假如指的是公积金月缴存金额是1万，那么最高借款金额便是当地的最高借款限额，借款最高限额一般状况为40万元。

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