房地产股票走势分析如何？2022领域股票基本面状况最新动态一览

　　上星期市场行情回望：上星期申万一级领域房地产业指数值下挫0.96%，沪深指数300 指数值增涨0.07%，主要表现略弱于股票大盘。2022 年至今房地产行业下挫1.696%，沪深指数300 指数值下挫18.71%，相对性盈利明显。

　　领域股票基本面状况：市场销售下降，土地出让主要表现依然较差。4 月25日-5 月1 日，30 一二线城市商住楼市场销售四周翻转同期相比下降54.8%，在其中一线下挫62.03%，二线下降53.74%，三线下滑51.25%；千店住房类土地供应建筑面积四周翻转同比下降85.5%，今年初迄今总计同比下降60.09%，千店住房类土地资源交易量建筑面积同期相比下降77.6%，今年初迄今总计同比下降63.26%；千店住房类土地溢价率为3.7%，环比升高1.1 个点。上星期杭州市、天津市、深圳市进行2022 年第一批集中化供地，杭州市、深圳市土地拍卖关注度转暖，天津市流标率较高。

　　公司新闻：年度报告及一季度报表集中化发布，大部分开发设计类房地产企业销售业绩主要表现不佳，金地地产一季度销售业绩相对性不错；新世界中国公布与招商蛇口签定合作协议，彼此将在国内和中国香港进行多方位战略合作协议；越秀地产与华为技术宣布签署合作协议；融创物业服务项目集团业务范围产生变动，业务范围新增加软件实施、信息系统集成服务项目、信息科技服务咨询。

　　关心（1）股票基本面主要表现不错的物业服务公司；（2）具备中央企业/国营企业情况的会计稳定型高品质房地产企业；（3）有着高品质拥有型物业管理或转型发展类公司，或合理产生“开发设计类 ”的良好资产循环系统的房地产企业。