苏宁环球个股也有涨的将会吗？将来公司估值股价预测是多少？

　　证券公司全新见解：预估21-23 年EPS 为0.35、0.50、0.52 元（预测值0.35、0.45、0.46 元）。医疗美容业务流程选用PS 公司估值法，预估21年营业收入1.2 亿人民币，相比企业21 年均值PS（Wind 一致预估）50 倍，充分考虑企业医疗美容业务流程规模尚小，给与33 倍2021PS，有效使用价值40 亿人民币。企业房地产业务NAV 为283 亿人民币，充分考虑房地产调控趋严格大市场下行压力，大家给与48%折扣率，有效使用价值为147 亿人民币。二者求和，企业有效使用价值为187 亿人民币，股价预测6.16 元（预测值11.38 元），保持“加持”定级。

　　风险分析：地区房地产业起伏、具体医疗美容业务流程落地式节奏感不如预估、医疗美容企业并购不如预估、重要工作人员外流风险性。

　　医疗美容财产融合顺利推动

　　7 月21 日公司新闻拟以3.37 亿人民币资金回收关联企业医疗美容产业链基金投资及寰球股权投资基金拥有的3 家医美医院100%股份。无锡市/唐山市/石家庄市3 家医院门诊20年累计收益1.3 亿人民币/纯利润2094 万余元/净利润率16%，21H1 收益6970 万余元/纯利润808 万余元/净利润率12%。8 月12 日买卖计划方案已根据股东会决定，大家预估年之内能够完成报表合并，意味着企业医疗美容发展战略逐渐落地式。除此之外，伴随着运营水平的提高，大家预测企业集团旗下上海市很大、北京市苏亚（未报表合并）有希望在今年年底完成扭亏增盈。

　　房地产新项目稳定去化，为转型升级给予现金流量支撑点

　　受结转成本节奏感危害，21H1 企业房地产业务流程营业收入同期相比-13%至15.0 亿人民币，连累总体营业收入增长速度。房地产利润率同期相比 0.6pct 至67.1%，仍然保持上位。企业上半年度积极推进总量新项目市场销售去化，21H1 市场销售总面积9.0 万平，市场销售额度12.2 亿人民币，各自占2020 全年度的95%、82%。天华硅谷三期动工基本建设，企业以后将不断推动其与北外滩水城等高线毛利率新项目的基本建设，为转型升级给予现金流量支撑点。

　　年之内医美医院回收有希望落地式且完成报表合并，保持“加持”评级公司回收身体之外3 家医美医院的买卖计划方案早已得到股东会准许，大家传统假定Q4 三家医院门诊报表合并，小幅度上涨营业收入，预估21-23 年EPS 为0.35、0.50、0.52 元（预测值0.35、0.45、0.46 元）。医疗美容业务流程选用PS 公司估值法，预估21年营业收入1.2 亿人民币，相比企业21 年均值PS（Wind 一致预估）50 倍，充分考虑企业医疗美容业务流程规模尚小，给与33 倍2021PS，有效使用价值40 亿人民币。企业房地产业务NAV 为283 亿人民币，充分考虑房地产调控趋严格大市场下行压力，大家给与48%折扣率，有效使用价值为147 亿人民币。二者求和，企业有效使用价值为187 亿人民币，股价预测6.16 元（预测值11.38 元），保持“加持”定级。

　　风险分析：地区房地产业起伏、具体医疗美容业务流程落地式节奏感不如预估、医疗美容企业并购不如预估、重要工作人员外流风险性。