苏宁环球个股能到是多少？中后期股票价格股价预测也有多大上升室内空间？

　　组织觉得：房地产业务选用NAV 公司估值，有效使用价值为283.01 亿人民币；选用场景假定预测分析21 年企业医疗美容收益1.4亿人民币，采用PS 公司估值法，相比企业21 年均值PS（Wind 一致预估） 69 倍，给与医疗美容业务流程45 倍2021PS，有效使用价值62.33 亿人民币。企业有效使用价值为345.34亿人民币，保持原股价预测11.38 元，保持“加持”定级。

　　风险分析：地区房地产业起伏、具体医疗美容业务流程落地式节奏感与场景假定存有很大差别、医疗美容企业并购不如预估、重要工作人员外流风险性。

　　关联企业集团旗下3 家赢利医美医院有希望列入上市企业表格企业拟以3.37 亿人民币资金回收关联企业医疗美容产业链基金投资及寰球股权投资基金拥有的3 家医美医院100%股份。无锡市/唐山市/石家庄市3 家医院门诊20 年累计收益1.3亿人民币/纯利润2094 万余元/净利润率16%，营运能力已处领域中上水准。若本次并购进行，连着身体的上海市很大，上市企业身体将有着4 家医美医院。医疗美容全产业链证券化早已拉开帷幕，合理布局果断/实行高效率/资产充足/鼓励健全的公司融合高质量資源具有一定先给优点。企业已创立跨工作部门的企业并购精英团队，有希望不断融合全产业链，希望医疗美容板图的不断发展壮大。给与房地产业务公司估值283.01 亿人民币（NAV）、医疗美容62.33 亿人民币（根据相比企业21 年PS69 倍/企业45 倍），累计总的市值345.34 亿人民币，股价预测11.38 元，保持持股定级。

　　企业控股子公司拟以3.37 亿人民币回收产业投资基金集团旗下3 家医院门诊企业控股子公司苏宁环球身心健康与关联企业医疗美容产业投资基金（企业持仓45%）、苏宁环球集团公司一同签定《股权转让协议》，苏宁环球身心健康拟以现钱形式回收医疗美容产业投资基金和寰球股权投资基金拥有的无锡市苏亚/唐山市苏亚/石家庄市苏亚100%股份，出让价钱分別为1.3/0.94/1.13 亿人民币，累计3.37 亿人民币。医疗美容产业投资基金、苏宁环球集团公司服务承诺3 家医院门诊21-23 年累计纯利润0.22/0.25/0.27 亿人民币，若无法进行，将按一定标准给予现钱赔偿。北京市医疗美容市场需求比较猛烈、引流方法成本费昂贵，产业链基金投资控投的北京市苏亚营运能力待进一步提高，暂不参加本次买卖，大家预计若北京市苏亚事后赢利改进、条件成熟，有希望引入上市企业。

　　拟引入财产20 年总体净利润率16%，处领域中上水准无锡市/唐山市/石家庄医院20 年累计收益1.3 亿人民币/纯利润2094 万余元/净利润率16%；21H1 收益6970 万余元/纯利润807 万余元/净利润率12%。企业2016-17年集中化合理布局医美医院，17 年逐渐紧紧围绕统一的医疗美容知名品牌苏亚医疗美容提升规章制度标准等规范化建设，20 年3 家医院门诊营运能力已处领域中上水准（5%-20%），企业内功修炼成效明显。企业已创立跨工作部门的企业并购精英团队，事后医疗美容产业链整合资源有希望不断，工作经验/鼓励/资产有利于确立医疗美容业务流程长期性发展趋势机械能。