奥园美谷个股能到是多少？有效公司估值相匹配股票价格股价预测要多少钱？

　　组织见解：预估21 年绿纤/房地产/医疗美容收益6.77 亿/7.01 亿/5.34 亿，利润率分別为26%/34%/54%。大家预测企业2021 年-2023 年的工资各自为21.03 亿人民币/26.84 亿人民币/36.92 亿人民币，增长速度各自为5.8%、27.7%、37.6%，归母净利润分別为1.68 亿人民币/2.58 亿人民币/3.87 亿人民币；给与买进-A 的投资评级。给与6 个月买进股价预测15.47 元，相匹配21 年PE70倍。

　　风险分析：肺炎疫情不断，发展战略转型发展进展不如预估，医疗美容产业发展规划进展不如预估。

　　发展战略清楚，对焦漂亮身心健康产业转型：关键从业房地产业务、化学纤维新型材料及美容医疗业务流程。截止到6 月30 日，企业房产开发收益6.06 亿人民币，占主营业务收入比52.01%，同比增速1751.39%；美容医疗经营收入1.55 亿人民币，占营收比例13.33%；化学纤维一部分营业收入3.03亿人民币，占有率26%，同比增速59.01%。企业秉持“造就美好人生”

　　的品牌文化和“一门深层次，精益创业”的发展战略，提升资产结构，加速业务流程调节转型发展，重特大财产售卖（关键为房地产业务流程）已然获得企业股东会决议 根据，进行公司变更后，企业将对焦于以美容医疗为主导业的工作合理布局。

　　赢利构造持续提升，医疗美容版块稳定发展趋势。企业主打产品有杭州市连天美医疗整形医院门诊和杭州市维秘美容医疗医院门诊，总运营总面积约2 万平方。内设医疗美容、整形外科、 美容护肤肌肤、口腔美容、美容护肤中医学、型体管理方法、头发种植、美容护肤半永久纹绣八大部门。21H1 医疗美容版块收益3.01亿人民币，纯利润5351.05 万余元，净利润率17.79%。Q2 医疗美容版块报表合并收益1.56 亿，占工资比例13.33%，纯利润2398.88 万余元，净利润率16%。

　　成本费用监管优良， 营运能力明显提高： 21H1 企业利润率27.62%/ 12.24pcts，净利润率3.67%/ 73.29pcts；企业成本费用监管优良，较往年同期降低53.13pcts 至21.52%， 销售费用率4.20%/-4.00pcts ， 管理费用率11.96/-22.79pcts ， 财务费用率5.36%/-26.34pcts。单Q2 企业利润率31.83%/ 14.16pcts，净利润率3.47%/ 70.20pcts；单Q2 销售费用率6.61%/-3.16pcts，管理费用率13.57%/-16.89pcts，财务费用率5.54%/-23.77pcts 压实医疗美容含义，合理布局上下游商品耗品 中下游组织：企业依据新的发展战略引导立即落地式有关合理布局，以配对发展方向必须。管理团队层面，企业依照漂亮大健康产业方位开展配对，聘用多名具备浓厚医疗美容产业链資源、了解医疗美容产业链经营模式的人员出任公司的管理职位；构架层面，企业新设医疗美容业务部、高新科技业务部和漂亮产业研究院。实际业务流程方面，2020 年12 月，企业与东方美谷奥园上海市科技园区的经营方签定医疗美容产业链顾问服务合同，预估每一年将为企业产生1，800 万余元的资询收益；同月，企业新型材料绿纤一期生产能力4 万吨级生产流水线加料试运行取得成功。

　　2021 年至今，企业借助回收浙江省医疗美容领头杭州市连天美俩家美容医疗医院门诊（55%股份），合理布局医疗美容服务器端（连天美2020 本年度主营业务收入4.86亿，纯利润0.81 亿人民币）；与暨南大学医药生物核心、广州暨源生物技术有限责任公司签定战略合作协议书；与大连市肌源药业技术公司签定战略合作，控股子公司与大连市肌源药业等 3 家标的公司签定《股权投资（转让）意向协议书》，并与大连市肌源联名鞋发布“富勒烯”知名品牌相关产品。

　　投资价值分析：买进-A 投资评级。企业战略转型发展进入医疗美容跑道，企业并购杭州市连天美，根据中下游医疗美容组织迅速进入医疗美容全产业链，然后根据与暨南大学医药生物核心、肌源高新科技协作合理布局上下游商品耗品销售市场；并于年之内不断推动房地产版块系统化分配，将来将潜心发展趋势医疗美容业务流程。房地产版块开展脱离后（现阶段交易规则及成交价仍有可变性），企业收益主要是由绿纤/医疗美容奉献，在其中绿纤一期4 万吨级新项目21 年开始建成投产，预估21 年绿纤/房地产/医疗美容收益6.77 亿/7.01 亿/5.34 亿，利润率分別为26%/34%/54%。大家预测企业2021 年-2023 年的工资各自为21.03 亿人民币/26.84 亿人民币/36.92 亿人民币，增长速度各自为5.8%、27.7%、37.6%，归母净利润分別为1.68 亿人民币/2.58 亿人民币/3.87 亿人民币；给与买进-A 的投资评级。给与6 个月买进股价预测15.47 元，相匹配21 年PE70倍。

　　风险分析：肺炎疫情不断，发展战略转型发展进展不如预估，医疗美容产业发展规划进展不如预估。