今天股市行情走势：“大牛市、黄金十年”关键字频出！卖房炒股还会继续是嘲笑吗？

　　2019年开场，当A股反跳市场行情热火朝天进行之时，房地产市场却再次受冷，在这里情况下“卖房炒股”的响声又再一次出現了！以往两年“卖房炒股”通常被看作踏错节奏感的代称，特别是在在股票市场大牛市期内，紧紧围绕这一主题风格的搞笑段子、嘲笑五花八门，那麼此次会不一样吗？

　　股票大盘自2440见底至今，早已强悍反跳逾11%，当期创业板指数和中小板指也是各自取得逾14%和20%的反跳力度。

　　北向资金千亿元买入

　　A股市场贴近“烧开”

　　2月18日，A股市场的关注度也是一度贴近“烧开”，销售市场各种网络热点全面开花，沪深指数收涨2.68%，深证指数收涨3.95%，创业板指数收涨4.11%。两市增涨股票达3647只，下挫股票仅16只，销售市场“关注度”达到99.6℃，即99.6%的个股完成增涨，只差0.4%，A股市场就完成“烧开”。

　　而A股的此次强悍反跳，获得了外资企业的认同。开年以来，外资企业买入也十分凶狠，北向资金已持续15个股票交易时间完成资金净流入，2019年迄今（2月19日）北向资金总计资金净流入992.81亿人民币，早已超出2018年全年度（2942.18亿人民币）的三分之一。

　　房地产企业市场销售不断受冷

　　而此外，全新发布的房地产市场数据信息却再次“受冷”。据中信证券证券分析汇报统计分析，2019年1月百强企业房地产企业全口径销售总额做到 6610.7 亿人民币，同比减少2.6%，对比于上年1月份58.4%的同比增长率大幅度下降，在其中百强企业房地产企业利益销售总额为 5088.5 亿人民币，同比减少 8.6%。

　　一二线城市在管控危害下不断减温。从1月中下旬逐渐，春节长假的来临促使网签备案基础中止，新推新项目较少。减温的形势还涌向三四线城市。房地产企业在春节假期进行的“返乡置业”系列活动也没什么进展。

　　房市减温是不是会不断？对于此事链家房产顶尖投资分析师张大伟表明，“从2019年事后发展趋势看，一二线再次在管控危害下不景气，三四线城市出現退热状况，除非是出現规模性现行政策转变，不然2019年绝大多数房地产企业将遭遇销售总额环比停滞不前乃至下降的很有可能。”

　　“卖房炒股”重现

　　而在A股市场心态被点爆，房市市场销售却再次受冷的情况下，“卖房炒股”这一久违了的关键字重现销售市场，并且此次出現在了专家教授的券商报告中。

　　说到“卖房炒股”，以往两年被看作是踏错项目投资节奏感的代称。2017年一篇被疯转的《我的4次卖房炒股经历》一文，也是令很多投资者难以忘怀。

　　那时候，作为大学教师的创作者3次卖房炒股，令本来手上掌有的1600万余元烟消云散。另外也错过一栋易如反掌就能买下来的独栋别墅，也错失一波房地产业大牛市。

　　乃至那时候在网上也有搞笑段子列举了10惨败万家旺家项目投资排名榜，卖房炒股和卖房子自主创业稳居败家女排名榜第一、二位；而旺家排名榜则是清一色的购房，差别仅仅在一线還是二线城市。

　　李迅雷：现在是时候卖房炒股了

　　但此次“卖房炒股”也许确实不一样了。它做为一项对策出現在了知名经济师的对策提议中。

　　东方证券顶尖经济师李迅雷表明，就2019年大类资产配备来讲，提议加持债卷、金子和权益资产，高管增持房地产业。

　　针对权益资产。李迅雷表明，权益类资产历经三年的调节以后，非常一部分个股早已极具投资价值了，是能够对这些具备公司估值优点、具备成长型等个股提升配备。项目投资方位上，要大量挑选产业结构升级情况下往上发展趋势的新型产业，或是是有中国品牌的，或是有龙头企业影响力，有原创性技术性的公司。

　　而针对房地产业，李迅雷觉得早已进到高管增持对话框。提到原因时，李迅雷强调，以往20年，房地产业归属于大类资产中唯一走牛的财产，另外这也代表着此类财产的风险性在聚集，因此 我认为应当要谨慎。假如房地产业在个人资产组成中常占比例过大得话，则应当减配。

　　将来我国在租用用地层面必然要增加资金投入经营规模，伴随着社会老龄化，房地产业未来前景不可以太开朗。

　　但另外也李迅雷表明，我国康波周期事实上便是房地产周期，故为了更好地光滑周期时间，就必须保持楼价的相对性平稳，防止起起落落。预估2019年楼价并不会出現大幅起伏。

　　现阶段说白了的高杠杆和财产泡沫化，较大 泡沫塑料不容置疑是房地产业，这一大泡沫塑料如何来让它渐渐地消散，则必须十分具备表现力的现行政策管控。对于房产投资增长速度下降以后，怎样稳投资，大伙儿都是会想起基础设施投资加速。预估2019年基础设施投资增长速度会出现显著升高，但不容易再次发生大水漫灌状况，以往的成功经验过多，故基础设施投资的乘数效应一定会考虑到，着眼于长久。

　　卖房炒股需客观对待

　　自然针对卖房炒股，也是有销售市场人员提示投资人必须客观对待，千万不要头脑发烫。倘若投资人有好几套住宅，此刻投资人将房屋卖出一套用以炒股票是可以的。仅仅投资人還是必须选对一个逢低买进机会，另外还要选对买入的个股。从一个中远期的時间看来，投资人挣钱的几率還是非常大的。

　　但假如投资人仅有一套房，是一家人必须定居的住宅，那肯定是不可取的。

　　大牛市关键字重现

　　杨德龙喊黄金十年

　　而不但是李迅雷，新春佳节之后，各种组织也逐渐全方位看久A股市场。“大牛市”的关键字再次出現在了卖家券商报告中。

　　例如中信证券就直言不讳的在强调，当今时段为A股大牛市的起始点。

　　中信证券觉得，从中国看来，社会融资规模经营规模提升、社会融资规模构造改进、赢利改进和经济复苏是2019年宽个人信用的四个流程。在这类状况下，该证券公司观查到年利率的下滑和赢利的改进，经济复苏未来可期。从而，A股市场大牛市的关键标准就具有了。中信证券觉得，理应在个股、产品、本国货币和债卷四个销售市场都布署多头头寸，尤其是利率增值外资企业亲睐的版块。

　　因而，中信证券在大类资产配备层面，将项目投资标底排列调节为个股》信用债》本国货币》产品》国债券。

　　而前海开源杨德龙也是立即得出了A股将有“黄金十年”的分辨。

　　杨德龙表明，以往十年能够说成中国房价的“黄金十年”，如果你投资买房，不管什么位置什么时候，都能得到极大的收益，而以往十年股票市场的收益则相对性较为低。未来十年，我觉得这类状况会产生全局性的转变，A股将迈入“黄金十年”。

　　原因一：未来十年从经济发展面看来，我国经济从髙速发展期进到到中等速度高品质发展期，经济发展的转型发展和升級会变成未来十年关键的特性。

　　原因二：从A股市场的发展趋势规律性看来，以往这28年能够说成经历了四个七年，基本上每七年一个周期时间，如今处在下一个七年的起始点。A股市场过去三年大幅度大跌，沪深指数两市股票指数均跌到历史时间鞋底的部位，乃至总体公司估值比在历史上知名的鞋底998点、1664点也要低。换句话说如今处在这轮长牛慢牛的起始点，因此 大家此刻确立看A股市场的“黄金十年”。

　　原因三：必须表明的是“黄金十年”不意味着全部的个股都是会涨，只是一些可以意味着经济转型方位、销售业绩可以持续释放出来的一些好的企业会摆脱“黄金十年”，而一些垃圾股、二线蓝筹将和这轮大牛市不相干。

　　另外杨德龙还号召股民英勇买入。杨德龙表明，大家看近期的统计分析，一些证券基金在鼠年一开年就逐渐买入，而且显著地逐渐往上添，假如股票大盘再往增涨个200点，那样买入的个人行为会更为地突显。因此 我认为中国的投资人，包含股民和组织，许多 還是遭受以往市场行情的危害，欠缺自信心，直到销售市场一旦摆脱上行下行的发展趋势，大伙儿买入便会更有自信。

　　而在版块层面杨德龙强烈推荐三类：

　　最先是券商板块，证券公司是市场行情的方向标，一旦市场行情翻转，在一个大牛市里边证券公司的上涨幅度肯定是较大 的，因此 我们在股票抄底的情况下确立大占比地配备证券公司；

　　第二是科技股票行情，获益于经济转型及其我国增加针对5G项目投资基本建设这些这种层面的利好消息摆脱了第一波，后势还会继续有再次上行下行的室内空间；

　　第三是消费股在上年是被错杀的，归属于缩量上涨，如今市场行情一平稳，大伙儿便会把一些被错杀的消费龙头股买回去，因此 我觉得这三个层面强悍版块在后势还会继续还有机会，大伙儿能够再次关心。

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